Heute möchten wir Euch auf ein Urteil des Finanzgerichts München vom 10.04.2024 (Az. 12 K 861/19) zur Kaufpreisaufteilung bei Immobilien aufmerksam machen:

der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Beschluss vom 30.04.2025 (XI R 15/23) klargestellt: Das Finanzamt darf im Rahmen einer Betriebsprüfung die Vorlage steuerlich relevanter E-Mails verlangen. Damit sind E-Mails endgültig als aufbewahrungspflichtige Unterlagen anerkannt, sofern ihr Inhalt rechnungslegungs- oder steuerrelevant ist.

Photovoltaikanlagen verbinden Klimaschutz mit Steuervorteilen. Durch das Jahressteuergesetz 2022 und die Einführung des Nullsteuersatzes ab 2023 ergeben sich erhebliche Vereinfachungen für Vermieter.

Die Wahl zwischen Asset Deal und Share Deal kann beim Immobilienkauf über Millionenbeträge entscheiden. Während beim Asset Deal die Immobilie direkt gekauft wird, geht es beim Share Deal um Anteile an einer Gesellschaft.

Denkmalschutz und Steueroptimierung – eine Kombination, die besonders spannend sein kann. Wer denkmalgeschützte Immobilien saniert, profitiert von erhöhten Abschreibungen, die bis zu 100 % der Sanierungskosten erfassen können.

Steigende Energiepreise und Klimaschutzgesetze zwingen Eigentümer zum Handeln. Energetische Sanierungen sind Pflicht – bringen aber auch steuerliche Chancen: Mit § 35c EStG lässt sich die Einkommensteuer um bis zu 40.000 € reduzieren.