Die umsatzsteuerliche Behandlung der Vermietung hängt maßgeblich von der Art der Immobilie und der Nutzung ab. Während Wohnraumvermietung regelmäßig umsatzsteuerfrei ist, gelten für andere Vermietungsformen

Ein wesentlicher Vorteil der Vermietung von Immobilien liegt in der Möglichkeit, zahlreiche Kosten steuerlich geltend zu machen. Grundsätzlich gilt: Alle Aufwendungen, die im wirtschaftlichen Zusammenhang mit

Ein wesentlicher Vorteil der Vermietung von Immobilien liegt in der Möglichkeit, zahlreiche Kosten steuerlich geltend zu machen. Grundsätzlich gilt: Alle Aufwendungen, die im wirtschaftlichen Zusammenhang mit

Mieteinnahmen bilden das Herzstück der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Steuerlich entscheidend ist jedoch nicht allein die Höhe der Einnahmen, sondern vor allem deren richtige zeitliche

Die Vermietung von Immobilien stellt für viele Eigentümer einen zentralen Bestandteil der privaten Vermögensplanung dar. Ob als Altersvorsorge, laufende Einnahmequelle oder strategische Kapitalanlage – vermietete

BFH schafft Klarheit bei behinderungsbedingtem Mehraufwand  Auf den ersten Blick klingt es widersprüchlich: Eine zu niedrige Miete, die steuerlich als verdeckte Gewinnausschüttung (vGA) gilt, kann trotzdem eine außergewöhnliche Belastung sein. 

Heute möchten wir Euch auf ein Urteil des Finanzgerichts München vom 10.04.2024 (Az. 12 K 861/19) zur Kaufpreisaufteilung bei Immobilien aufmerksam machen:

der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Beschluss vom 30.04.2025 (XI R 15/23) klargestellt: Das Finanzamt darf im Rahmen einer Betriebsprüfung die Vorlage steuerlich relevanter E-Mails verlangen.

Photovoltaikanlagen verbinden Klimaschutz mit Steuervorteilen. Durch das Jahressteuergesetz 2022 und die Einführung des Nullsteuersatzes ab 2023 ergeben sich erhebliche Vereinfachungen für Vermieter.

Die Wahl zwischen Asset Deal und Share Deal kann beim Immobilienkauf über Millionenbeträge entscheiden. Während beim Asset Deal die Immobilie direkt gekauft wird, geht es

Denkmalschutz und Steueroptimierung – eine Kombination, die besonders spannend sein kann. Wer denkmalgeschützte Immobilien saniert, profitiert von erhöhten Abschreibungen, die bis zu 100 % der

Steigende Energiepreise und Klimaschutzgesetze zwingen Eigentümer zum Handeln. Energetische Sanierungen sind Pflicht – bringen aber auch steuerliche Chancen: Mit § 35c EStG lässt sich die

Wir möchten Euch auf eine oft übersehene, aber sehr wichtige Pflicht hinweisen: die Anzeige von Schenkungen und Erbschaften beim Finanzamt. Diese Pflicht ergibt sich aus

Der aktuelle Referentenentwurf zur Änderung der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung bringt erhebliche Verschärfungen bei den Regularien zu Restnutzungsdauergutachten mit sich. Nachfolgend möchten wir Euch über die geplanten Änderungen

Als Gesellschafter Eurer GmbH möchten Ihr möglicherweise zusätzliches Geld in Euer Unternehmen einzahlen. Mit diesem Infoletter erklären wir Euch verständlich, was Ihr dabei beachten müsst

Jedes Kind hat einen eigenen Grundfreibetrag von 12.096 Euro (Stand 2024), bis zu dessen Höhe keine Einkommensteuer auf eigene Einkünfte des Kindes anfällt. Sofern die

Eigentümer vermieteter Immobilien haben viele legale Stellschrauben, um Steuern zu sparen. Hier die wichtigsten „Steuerhacks für Immobilien-Eigentümer“ – kompakt und praxisnah.

Du willst eine Immobilie verkaufen, die Du seit dem Kauf ausschließlich vermietet hast? Dann solltest Du wissen, wann Steuern auf den Gewinn fällig werden –

Du hast ein Haus oder eine Wohnung, die Du seit dem Kauf teils selbst bewohnst und teils vermietest? Beim Verkauf einer solch „gemischt genutzten“ Immobilie

In unserem heutigen Newsletter möchten wir Euch über ein Thema informieren, das in den letzten Betriebsprüfungen zunehmend in den Fokus der Finanzverwaltung gerückt ist: die

Der am 09.04.2025 vorgestellte Koalitionsvertrag zwischen CDU/CSU und SPD enthält wichtige steuerliche Änderungen, die für Euch als Immobilienbesitzer und -investoren von großer Bedeutung sein können.

Das Reverse-Charge-Verfahren und dessen Auswirkungen auf Kleinunternehmer sorgen regelmäßig für Fragen. Mit den Neuerungen im Jahressteuergesetz 2024, die seit dem 1. Januar 2025 gelten, möchten

Viele von Euch sind im Besitz von Immobilien und planen vielleicht, diese in absehbarer Zeit zu veräußern. Dabei verlasst Ihr Euch möglicherweise auf die bekannte

Als Gesellschafter einer GmbH steht Ihr regelmäßig vor der Frage, wie Ihr Euer Unternehmen finanziell am besten ausstatten könnt. Zwei häufig genutzte Finanzierungsformen sind das

In einem jungen BMF-Schreiben vom 4. September 2024 wurde die steuerliche Behandlung von inkongruenten Gewinnausschüttungen konkretisiert. Dieses Thema bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten, birgt jedoch auch Risiken.

Ein hochemotionales Thema im Familienkreis ist oft die Übertragung von Vermögen bereits zu Lebzeiten von der Elterngeneration auf die Nachfolgegeneration. In diesem Newsletter möchten wir

Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete ist ein zentraler Punkt, insbesondere wenn Immobilien zu vergünstigten Konditionen an nahestehende Personen (Familienmitglieder oder Gesellschaften, an denen man beteiligt

wer kennt es nicht? In der Familie hilft man sich gegenseitig, oft auch finanziell durch zinsgünstige Darlehen. Doch Vorsicht: Ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH)

Kennt Ihr diese Situation? Vor Jahren habt Ihr Aktien gekauft, die seitdem eine beeindruckende Wertentwicklung hingelegt haben. Nun überlegt Ihr zu verkaufen, schreckt aber vor

heute möchten wir Euch über die aktuellen Entwicklungen bei der steuerlichen Berücksichtigung von Verlusten aus Gesellschafterdarlehen informieren. Insbesondere gehen wir auf die jüngste Rechtsprechung des

Heute möchten wir Euch über die Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau nach § 7b EStG informieren. Diese Regelung bietet attraktive steuerliche Vorteile für Investitionen in neue

heute möchten wir Euch über ein wichtiges Thema beim Immobilienkauf informieren: die Aufteilung der Anschaffungskosten in Gebäude- und Grundstücksanteil. Diese Aufteilung hat erhebliche steuerliche Auswirkungen,

Heute möchten wir Euch über die wichtigsten Werbungskosten informieren, die bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend gemacht werden können. 

Heute möchten wir Euch über eine Möglichkeit informieren, wie Ihr als Immobilienbesitzer Eure Steuerlast optimieren und die Rendite maximieren könnt: das Restnutzungsdauergutachten.

heute möchten wir Euch auf ein wichtiges Thema aufmerksam machen, das in der steuerlichen Praxis häufig zu Diskussionen führt: Verträge zwischen nahestehenden Personen und insbesondere

Reisekosten können als Betriebsausgaben geltend gemacht werden, wenn sie betrieblich veranlasst sind. Eine betriebliche Veranlassung liegt vor, wenn die Reise im Interesse des Unternehmens durchgeführt

Ab dem 1. Januar 2025 tritt eine bedeutende Neuerung im Steuerrecht in Kraft, die die steuerliche Abzugsfähigkeit von Unterhaltszahlungen betrifft. Hier sind die wichtigsten Punkte,

Wer ein Unternehmen gründet, steht oft vor der Frage: „Wo melde ich den Sitz meines Unternehmens an?“ Besonders zu Beginn der Selbstständigkeit bietet sich die

„Mama, kannst du mir Geld leihen?“ – Ein Satz, der in Familien öfter fällt als „Was gibt’s zu essen?“ Und natürlich möchte man helfen, aber

Die Umsatzsteuer kann für kleine Unternehmen im Nebenerwerb oder jemanden der sein Unternehmen gerade erst gegründet hat ein nerviges Thema sein. Gerade wenn die Kunden

Rabatte und Ermäßigungen sind doch etwas Schönes. Aber gibt es sowas auch in der Steuer? Na klar! In den letzten Jahren hat es so einige

Bei einer Holdinggesellschaft (Gesellschaft die ausschließlich Beteiligungen an anderen Gesellschaften hält) sind grundsätzlich Gewinnausschüttungen von den Tochtergesellschaften mit einer effektiven Steuerbelastung von 1,5 % möglich.

Die jährliche Sonderausgabe zum Jahreswechsel von unserem monatlichen Steuernewsletter “ Steuern im Blick“ steht Euch nun für den Jahreswechsel 2024/2025 wie gewohnt im Download-Bereich zur

Unser monatlicher Steuernewsletter “ Steuern im Blick“ steht Euch nun für Dezember 2024 wie gewohnt im Download-Bereich zur Verfügung. Viel Spaß bei der Lektüre und

heute möchten wir Sie/Euch über eine Steuerart informieren, welche die meisten nicht auf dem Schirm haben dürften und die auch ganz anders als die anderen